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网文内容纵观中环带，前滩已开发一大半，在这个紧靠市区的位置，没有几个地方还能像新杨思一样在一大片拆迁的土地上城市更新高规格商办、住宅，未来一切都是新气象，这妥妥是浦东金色中环下一个爆点。开云·艾尚里正是全市少有的容积…浦东北蔡「开云·艾尚里」首推建面
认购截止倒计时1天！
认购地址：上海市浦东新区金葵路 360 号 (金港路交叉口)
认购起讫日：8月18日9:00-22日12:00
认购意向金：119万
项目一房一价表
2020年以来，北蔡房产市场可以说领跑中环。大部分小区涨幅都在40%以上，标杆小区的涨幅甚至能够达到50%。
表现这么抢眼，但北蔡却依旧充满争议！
有人说北蔡没产业所以上限不高，听起来有道理，其实完全是扯淡。这反而是北蔡的核心优势。
浦东开发晚、起点低，每片区域都有自己清晰的定位，产业全部集中在“四驾马车”——陆家嘴、张江、外高桥、金桥。
其实，浦东没有产业完全不是板块硬伤，你需要思考的是，能不能导入产业区的人口、能不能留住产业区的人口。
这方面北蔡还不错。
北蔡自己没产业，却可以吸收浦东最强的两个大佬陆家嘴、张江的客群。同时，新兴产业重镇前滩也给北蔡提供了客群。
你上班在前滩真不好买房。前滩自身有住宅，要么是顶豪，要么其他小区品质和户型都一般，而且还有很多鸽子笼。
向北是陆家嘴豪宅区+大量老破小，向南是闵行浦江，都不适合中产定居。
向西是徐汇，跨江不方便不说，房价也不便宜。
想来想去，还是北蔡最合适。
有这三个产业重镇环绕，北蔡要啥产业？
浦东不缺新房，但如果说能让浦东内环居民认可的，只有北蔡。而北蔡目前即将认购的新盘项目只有一个，低密滨水洋房——开云·艾尚里！
项目首开344套房源，有三个产品面积段：
● 建面约89-94㎡2房2厅2卫，总价约735万起
● 建面约141-146㎡3房2厅3卫，总价约1333万起
● 建面约187㎡4房2厅4卫，总价约1619万起
项目户型图如下
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陆家嘴金融城的后花园，
浦东下一个高端居住区！
众所周知，北蔡是陆家嘴的后花园，也是继联洋碧云之后的又一新兴高端居住区。
而事实上，北蔡也是距离浦西城心更近的浦东板块，直线距离新天地约7公里，直线距离徐家汇约9公里。
发布于 2024-12-21