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上海「金地新乐里」 售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】 提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

上海「金地新乐里」

售楼处电话TEL：400-100-1299转2222【售楼中心】

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基本参数

项目名称：金地新乐里

备案名：都会名筑、都会雅筑

开发商：金地集团

建筑风格：褐石

产权性质及年限：住宅-70年

户型及面积：高层：建面91㎡（3-2-1)【360万】（2套）

高层：建面98㎡（3-2-2）【300-390万】（180套）

叠加：上叠 建面100㎡（3-2-2）【393-410万】（售罄）

叠加：中叠 建面102㎡（3-2-2）【373-392万】售罄

叠加：下叠 建面102㎡（3-2-2）【436-461万】售罄

单价区间：小高层：3-3.9万；叠加：3.6-4.5万

总价区间：小高层：288-392万；叠加373-461万

交付标准：装修（中央空调＋地暖）/毛坯

得房率约：74%-83%

绿化率：35%

容积率：1.4-1.6

物业费：高层：3.5元/㎡/月叠加：4.5元/㎡/月

总层高：小高层13F；叠加5F

单层层高：小高层2.95m，叠加3-3.1m

总栋数：小高层16栋+叠加18栋+保障房1栋

总户数：1313户

目前可售套数：317套

梯户比：1梯2户

拿地时间：2021年6月

预计交付时间：2024年6月

车位配比：1 : 1.1 （地上+地下）

密码一：三轨交汇。金山线+地铁23号线+东西联络线，三条轨交于此交汇，松江新城车墩枢纽，未来可期！

密码二：价格洼地。闵行主城旁性价比之作，轨交沿线总价约300万进阶机遇！

密码三：离市区近。金地新乐里直线距离莘庄仅约10公里，直线距离徐家汇仅约22公里，闵行徐汇轻松切换！

密码四：世外加持。项目周边拥有“世外系”学校加持，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长，多了一种选择！

密码五：产城融合。作为松江新城的东部门户，车墩的产业及生活配套都将以城区的标准，进行全面规划和建设！

密码六：褐石住区。金地35年重点打造的全新“褐石”低密滨水社区，精致三房总价约300万起！

项目价值

热势之选的城市剧场，价值高地

松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。根据2021年上海“十四五”规划五大新城建设中，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区；而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。

上海「金地新乐里」

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