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上海普陀区阳光金街商铺

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阳光金街在售铺面246-3800㎡，70年产权沿街纯熟现铺-桃浦阳光金街商铺

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【投资商】：恒盛地产控股有限公司

【发展商】：上海意景房地产开发有限公司

【产权性质】：70年

【拿地时间】：2004年12月22号

【商业总体量】：26套

【商业均价】：3.5-5万/平

【主力面积】:366-1000平

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【主力总价】:1800-4000万

【付款方式】：一次性、分期、按揭

【首付比例】：6.5成

【层高】：1楼4.5米，2楼3.5米

【面宽】：2-6间门面连套、整层

【交付时间】：款清交房

【水电】：商业水电

【物业费】：3元/平方米/月

【销售政策】：前2年一次性抵扣房款（4%+5%），后3年实际租金1:9分成

【得房率】：72-88%

【商业建筑面积】：3万方

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【交通配套】：距离地铁14号线定边路站500米，距离地铁11号线祁连山路站1.5公里，自驾不到2公里上中外环，10分钟到上海西站，15分钟到虹桥机场，1公里内17个公交站台20多条线路。

【规划发展】：共享真如城市副中心和北虹桥的发展辐射区域、桃浦智创城将打造成西北部科学城，对标张江科学城

【周边社区】：1公里内21个住宅小区（阳光威尼斯共4期、金鼎香漳苑、真建花苑、香樟苑、昆仑花苑等）

【教育配套】：小区自带上海市实验幼儿园、美星幼儿园、上海外国语大学尚阳外国语学校，同济大学沪西校区、曹杨中学等

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